Круче съемной квартиры и общаги: что такое коливинги и как они устроены

На рынке недвижимости новый тренд — коливинги («coliving» — совместная жизнь, совместное проживание). В Минске новый формат жилья появится в следующем году. Это своего рода симбиоз коммуналки и общежития за умеренную арендную плату. Разбираемся, чем такое жилье будет отличаться от привычных нам студенческих общаг и как оно устроено в других странах.

Комсомольский опыт

Хоть коливинги и пришли к нам из Европы как новинка, на просторах экс-СССР — это хорошо забытое старое. В 1920—1930-х годах совместное проживание практиковали комсомольцы. При различных предприятиях и учебных заведениях массово открывались дома-коммуны, их жильцы скидывались на общие расходы, устраивали совместные ужины-обеды, проводили вместе досуг. Позднее появились коммунальные квартиры, которые теперь ассоциируются с самым дешевым жильем.

Европейский апгрейд делает коммуналки опять привлекательным жильем для молодежи за невысокую арендную плату.

Фото: inhabitat.com

С точки зрения быта коливинг похож на хостел, но уровень комфорта намного выше. Здесь есть личное пространство — отдельная комната, санузел, иногда мини-кухня. А также общее пространство с прачечной, просторной кухней-гостиной, рабочей зоной.

Как правило, в них современный интерьер. В стоимость проживания обычно входит регулярная уборка, постельные и туалетные принадлежности.

У коливингов часто бывает определенная «специализация»: в одних живут художники и музыканты, в других — айтишники и стартаперы.

Сообщества сами устанавливают внутренние правила. Например, питерское арт-пространство «Триглинки» известно тем, что там не пьют алкоголь.

Фото: apartmentdevelopments.com.au

В любом случае, в коливингах нет случайных людей, так как каждый желающий там пожить проходит отбор.

Первооткрыватели

Считается, что первый коливинг появился в 2006 году в США (по крайней мере тогда родилось название). Организовали его Джесси Кейт Шинглер с четырьмя товарищами — выпускники приехали на работу в Исследовательский центр Эймса. Но оказалось, что поодиночке им не по карману даже скромное жилье. Поэтому они решили жить под одной крышей. Молодые люди скинулись и сняли двухэтажный особняк в Купертино. Так появилось «осознанное сообщество» — The Rainbow Mansion.

Фото: rainbowmansion.com

У всех его членов были схожие интересы. Они обсуждали волнующие темы за обедом, обменивались идеями и опытом. Вскоре в The Rainbow Mansion стали собираться лучшие умы Кремниевой долины.

За годы своего существования в особняке жили десятки крутых специалистов, сотрудников Google, Apple, Tesla и других корпораций. Так, один из основателей сообщества Крис Кемп сначала получил должность технического директора NASA, а затем запустил собственный проект. Джесси Кейт Шинглер переключилась на развитие коливингов.

Самые известные коливинги

Фото: apartmentdevelopments.com.au

WeLive

Компания WeLive имеют самую большую суммарную вместительность коливингов на рынке. Здание в Вашингтоне вмещает 216 человек. Большинство этажей оснащено 24 микроюнитами (комнатами на 2 и более человек) вокруг общей зоны. Аренда в Вашингтоне составляет от $ 1,200 за месяц за комнату.

Фото: apartmentdevelopments.com.au

В Нью-Йорке их коливинг рассчитан на 500 человек. Здесь ценник намного выше — от $ 1,900 и $ 3,050 соответственно.

Old Oak

Фото: thecollective.co.uk

Это наиболее интересный и успешный коливинг из всех сегодня существующих. Вместительность — 546 человек.

На каждом из первых шести этажей расположена обычная кухня и тематические комнаты — библиотека, игровая, кинотеатр, секретный сад и т.д.

Фото: curbed.com

На последних трех этажах поменьше расположено по одной тематической кухне (вместо кухни и комнаты). В фойе здания на 1 этаже находится ресторан, его управлением занимается другая компания.

Также у них есть два зала, которые можно арендовать под мероприятия — лекции, семинары, выступления, концерты. По вечерам здесь играет живая музыка, проходят классы по йоге и танцам, а по пятницам предлагают бесплатные алкогольные напитки.

Дороже всего здесь выйдет аренда личной комнаты с большой односпальной кроватью — 486,00 $ в неделю, а стандартное размещение в номере с соседом — около 270,00 $ в неделю.

Common

Фото: curbed.com

Вместо строительства одного большого проекта эта компания переделывает старые дома в коливинги. Это позволило им быстро захватить ранок сразу в нескольких городах — 6 домов в Нью-Йорке, два в Калифорнии и один в Вашингтоне. Их самый новый объект рассчитан на 120 человек и является гибридом между традиционными апартаментами и коливингом.

Roam

Фото: roam.co

Первый коливинг компания открыла на Бали. Позже они появились в Лондоне и Токио. Они рассчитаны для длительного проживания.

Личная комната со всеми удобствами в этом коливинге обойдется в 850,00 $ в неделю.

Коливинги в экс-СССР

В России из уже функционирующих стоит отметить творческое комьюнити «Деревня», Early Birds, NovaLife!, Дом «Аллигатор», TRIGLINKI.

Фото: vk.com/3glinki

В Беларуси еще нет примеров жилья в таком формате, поэтому будет любопытно увидеть реализацию этой интересной идеи.

Найти подходящее сообщество и жилье можно в других уголках мира на сайте coliving.com.

Источник: tut.by

Ещё новости

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.